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Caractéristiques

• Surface : 585 m²
• Pièces : 5+
• Chambres : 0
• Etage : 2
• Chauffage : Chauffage électrique
• Surface du terrain 0 m²
• Garage
• Terrasse
• Ascenseur
• Gardien
• Digicode
• Cave
• Parking
• Box

Caractéristique non présente ou non précisée Caractéristique présente

Classement de performance énergétique

• Consommations énergétiques

  

• Emission de gaz à effet de serre (GES)

  

Services de proximité

Distance approximative des principaux services.

• Bus 0m
• Ecole 1000m
• Cinéma 1000m
• Boulangerie 0m
• Tram 0m
• Collège 1000m
• Superette 1000m
• Bibliothèque 1000m

Description

LE PLUS : Espace ouvert avec vue plongeante sur le paysage urbain

Opportunité Rare – Local professionnel – Duplex paysagé par architecte avec accès terrasse 100 m² .
Au début de Neuhof, juste après Neudorf, qualifié pour la Zone Franche Urbaine, et profitant d’un contexte urbain de qualité, espace professionnel hors du commun, raffiné, avec matériaux de qualité, permettant une implantation pour une société de moins de 50 personnes. Accessibilité forte, arrêt de bus au pied de l’immeuble, arrêt de tram face à l’immeuble. Proche autoroute, centre ville de Strasbourg et aéroport d’Entzheim.
Groupement de professions libérales, sociétés aimant l’espace ouvert et décalé, une visite s’impose.
Produit idéal pour une implantation tout en profitant des dispositifs de défiscalisation. Réductions importantes sur vos charges sociales et votre impôt sur les sociétés.
Acquisition par vente de part sociales – solution de financement avantageuse déjà en place.
5 places en garages sous sol et 4 places de parking sont disponibles avec.
Climatisation réversible avec groupes dédiés sur le toit de l’immeuble
Contacter Stéphane Marchal - La Fourmi Immo au 06.46.41.46.95

Plan